Zoek jij al even naar de gezinswoning waar je hart sneller van gaat kloppen? Goed nieuws! Dit leuke huis aan de Smithaven (energielabel A), een uniek stukje Barendrecht, staat te koop én is ideaal om met kinderen in te wonen. De woning ligt op een rustige locatie, beschikt over drie slaapkamers en heeft een heerlijk tuin op het zuidwesten grenzend een speelveldje. Dit is het hebben van een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis.

Je gaat wonen op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen, zoals het winkelcentrum “Carnisse Veste”, het openbaar vervoer, diverse recreatiegelegenheden, scholen en kinderdagverblijven. Op loopafstand bevindt zich ook het plein Havenhoofd, waar je diverse leuke restaurants zal ontdekken. De bereikbaarheid is ook uitstekend: de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar. Zo sta je met de tram al in een half uurtje, zonder over te stappen, midden op de Coolsingel. Hadden we al gezegd dat de toekomstige nieuwe hotspot van Barendrecht – een strandje – 1 minuut lopen verderop wordt aangelegd?

En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Verder is de buitenzijde twee jaar geleden nog geverfd, zijn zowel de keuken als de badkamer slechts vijf jaar oud en beschik je over hardhouten kozijnen en energielabel A. Een hele goede mond vol, dus.

Indeling

Begane grond

Wanneer je voor de woning staat vind je aan je linkerhand twee deuren. De eerste deur brengt je naar de berging van bijna 4 meter lang – handig! – en de tweede deur is de voordeur. Het moment dat je deze open doet is het meteen duidelijk dat het huis met oog voor detail is benaderd. De geweldige mozaik parketvloer is een voorbeeld van een element waar je niet omheen kunt. Een leuk feitje: deze mozaïekparketvloer is handmatig, per plakje, gespijkerd met bies en is daarom zeer exclusief te noemen. In de hal vind je een kast, de meterkast en de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Daarnaast kan je ook via de hal de eerder genoemde berging bereiken, net als de woonkamer. Zullen we snel naar die living gaan kijken?

Goede keus! Bij binnenkomst in de woonkamer vind je in de hoek aan de voorzijde de gave open keuken (circa 2.74 x 2.52 meter), die met haar moderne look en feel zo uit een woonblad lijkt te komen. De keuken is voorzien van een stenen blad, alle nodige inbouwapparatuur en meer dan genoeg ruimte om de sterren van de hemel te koken. Voor wie? Het gezelschap aan tafel natuurlijk! En die eettafel kan je aan de keuken laten grenzen, zodat jij gezellig met iedereen kan blijven meekletsen tijdens het kokkerellen.

In de tuingerichte woonkamer (circa 5.10 x 6.38 meter) aan de achterzijde word je, net als in de keuken, omarmd door een gevoel van modern woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijn sfeergevoel; de living heeft het allemaal. De schuifdeuren en grote raampartijen zorgen hier tevens voor een direct contact met buiten en een overdonderende hoeveelheid lichtinval. De trap in de living vind je als element middenin de ruimte én is daarnaast best handig als je naar boven wilt. En dat wil je.

Eerste verdieping

Eenmaal aangekomen op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers, de berging met de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur en de badkamer van de woning.

De grootste slaapkamer (circa 2.75 x 5.10 meter) ligt aan de rechter achterzijde van de woning en dient logischerwijs als master bedroom. Deze fijne kamer is namelijk niet alleen aangenaam licht door de raampartij, maar beschikt ook over meer dan genoeg ruimte voor al je spullen.

Aan de linker achterzijde en rechter voorzijde van het huis bevinden zich nog twee prima onderhouden slaapkamers (respectievelijk circa 2.48 x 3.73 meter en 2.27 x 3.00 meter), die je bijvoorbeeld ook zou kunnen gebruiken als een studeer- of werkruimte. Of droomde je altijd al van een inloopkast of mancave?

Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de waanzinnige, volledig betegelde badkamer te gaan bekijken. Deze biedt met haar heerlijke ligbad en inloop regendouche de perfecte omstandigheden om in stijl en luxe te genieten. Verder beschik je hier over een hangend closet en modern wastafelmeubel met verlichte spiegel en handige planken.

Tuin

De geweldige tuin op het zuidwesten komt in de vorm van een ruim terras met sierbestrating (circa 5.10 x 4.12 meter) en heeft een leuk uitzicht. Je kan hier heerlijk in het zonnetje vertoeven terwijl je kinderen hun hart ophalen op het aangrenzende grasveld met diverse speeltoestellen, die grenzen aan het water.

Bijzonderheden

-Leuke, ruime en lichte gezinswoning;
-Uniek straatje in Barendrecht;
-Kindvriendelijke omgeving;
-Woonoppervlakte circa 100 m²;
-Inhoud circa 330 m³;
-Bouwjaar circa 2004
-Energielabel A;
-Ruime en lichte woonkamer;
-Mooie keuken met alle nodige inbouwapparatuur;
-Drie nette slaapkamers;
-Hypermoderne 5 jaar oude badkamer met ligbad;
-Heerlijk terras op het zuidwesten grenzend aan een speelveldje;
-Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en gebruiken;
-Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
-In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
-Nabij uitvalswegen;
-Je krijgt absoluut geen spijt als je komt kijken!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Barendrecht kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.