Gebouw:
Via het afgesloten portiek brengt de trap je naar boven, waar je de woning kan betreden. In de onderbouw vind je jouw eigen berging (circa 1,50 x 3,38 meter). Appartement op de 2e verdieping:
Je komt het appartement binnen in de strakke hal, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren. Hier vind je zowel de meterkast als de toiletruimte met fonteintje, heb je toegang tot alle vertrekken van de woning en is er genoeg plek voor een leuke garderobe. Het eerste vertrek dat je tegenkomt is de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor wasapparatuur.

Aan de andere kant van de hal vind je – ook niet geheel onbelangrijk – de ruime slaapkamer van de woning (circa 2,99 x 3,90 meter). Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en de ruimte is heel goed onderhouden en aangenaam licht. Een leuk detail is het gave raam, dat de woonkamer visueel slechts semi-afgescheiden maakt.

Direct bij binnenkomst van de woonkamer word je omarmd door een gevoel van sfeer en warmte. De raampartijen aan weerszijden zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval en de gehele ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de indeling en de L-vorm kan je de kamer daarnaast gemakkelijk verdelen in een zitgedeelte aan de rechter achterzijde (circa 5,54 x 3,71 meter) en een (aan de keuken grenzend) eetgedeelte aan de voorzijde (circa 2,49 x 3,47 meter). De keuken (circa 2,73 x 2,55 meter) beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en genoeg werk- en bergruimte met brede laden. Achter het plaatje van een keuken vind je nog een handige berging voor je spullen en de CV-ketel (Atag, bouwjaar 2019 in eigendom).

Tot slot beschik je over niet één, maar twee kantoren grenzend aan de living, welke ook als slaapkamer kan fungeren uiteraard. Handig, nu in deze tijden een thuiswerkplek totaal niet overbodig is. Een zelfs met fraaie openslaande deuren. Zo zit je, mocht je twee thuiswerkers hebben, vlakbij elkaar zonder elkaar lastig te vallen. Ideaal!

Bijzonderheden:

– Geweldig, instapklaar 4-kamer appartement;
– Heel goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Op een perfecte locatie in de binnenstad:
– Op loopafstand van alle hotspots;
– Erfpacht afgekocht tot 24-02-2061;
– Bouwjaar 1996;
– Woonoppervlakte circa 79 m²;
– Inhoud circa 239m³;
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 102,40 per maand. Meerjarenplan aanwezig voorhet onderhoud en circa 100k in de reservekas aanwezig;
– Gave en karakteristieke woon- en eetkamer;
– Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
– Een ruime, nette slaapkamer;
– Alle ramen zijn voorzien van luxe en zonwerende gordijnen (ook de ramen tussen de kamers);
– ATAG A label CV installatie uit 2019 met slimme thermostaat;
– Netwerkbekabeling naar het kantoor en de TV voor een optimale verbinding bij het thuiswerken;
– Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
– In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
– Eigen berging op begane grond;
– Oplevering in overleg